エクセレント21

  • 神奈川県横浜市西区平沼二丁目

  • 相鉄本線 / 平沼橋駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
780万円
45.0万円/㎡
相場
877万円
50.6万円/㎡
528
761
993
1,226
AI査定結果
推定相場価格
877万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
761万円〜993万円
43.9万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
8.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレント21
780万円（45.0万円/㎡）/ 1階 / 17.32㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/22780万円45.0万円1階 17.32㎡ 1R南東
2025/06/13798万円46.1万円6階 17.32㎡ 1R北西
2025/05/23849万円49.0万円6階 17.32㎡ 1R北西
2024/09/14700万円39.0万円2階 17.95㎡ 1R-
2024/06/06750万円46.0万円4階 16.3㎡ 1K南東
2024/05/18800万円49.1万円4階 16.3㎡ 1K南東
2024/05/18850万円44.0万円6階 19.32㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は45.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
エクセレント21
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅2分 780万円45.0万円17.32㎡1R1階 / 6階建 南東1987年46戸RC
2024/07/04ヴェラハイツ三ツ沢公園
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅15分 660万円34.2万円19.31㎡1R1階 / 6階建 南東1988年41戸RC
2025/11/26MAC北軽井沢コート
横浜市西区北軽井沢
横浜駅15分 750万円43.2万円17.37㎡1K2階 / 3階建 -1988年18戸RC
2025/09/16トップ横浜天王町
横浜市西区浅間町五丁目
天王町駅4分 590万円38.4万円15.37㎡1R4階 / 5階建 南東1987年27戸RC
2025/02/08日神パレス西横浜
横浜市西区南浅間町
西横浜駅4分 649万円40.6万円16㎡1K4階 / 4階建 南東1987年30戸RC
2025/02/14プチシャンプル西横浜
横浜市西区南浅間町
西横浜駅5分 668万円41.4万円16.12㎡1K1階 / 4階建 -1989年29戸RC
2025/07/15シティコープ横浜西
横浜市西区南浅間町
西横浜駅4分 790万円45.4万円17.4㎡1R3階 / 6階建 北東1988年39戸RC
2025/07/11ライオンズマンション横浜ウエスト
横浜市西区南浅間町
西横浜駅5分 600万円35.9万円16.72㎡1R3階 / 8階建 南西1986年49戸SRC
2024/05/21クリオ横浜平沼弐番館
横浜市西区岡野二丁目
平沼橋駅4分 820万円47.4万円17.3㎡1R3階 / 4階建 南西1991年31戸RC
2025/08/26クリオ横浜平沼弐番館
横浜市西区岡野二丁目
平沼橋駅4分 720万円47.6万円15.14㎡1R1階 / 4階建 南西1991年31戸RC
2024/06/13ポートハイム西横浜
横浜市西区久保町
西横浜駅6分 890万円46.4万円19.17㎡1R2階 / 10階建 南1992年80戸SRC
2024/10/18パレTOHO平沼
横浜市西区西平沼町
平沼橋駅2分 790万円47.9万円16.5㎡1R3階 / 6階建 -1989年16戸RC
2025/11/06ライオンズマンション横浜第3
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅10分 840万円52.0万円16.15㎡1R4階 / 10階建 北東1991年69戸SRC
2025/11/17日興パレス横浜西
横浜市西区中央二丁目
西横浜駅6分 790万円45.7万円17.27㎡1R6階 / 11階建 南東1992年73戸SRC
2025/11/26スカイコート西横浜第6
横浜市西区中央二丁目
戸部駅8分 730万円44.9万円16.25㎡1R3階 / 10階建 北西1992年81戸SRC
2025/11/29スカイコート西横浜
横浜市西区久保町
西横浜駅3分 780万円48.0万円16.25㎡1R1階 / 6階建 -1987年38戸RC
2024/02/29モンテベルデ第3横浜
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅8分 890万円42.6万円20.9㎡1R8階 / 11階建 南西1991年76戸SRC
2025/10/17パークノヴァ横浜弐番館
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅11分 1,100万円52.4万円21㎡1R2階 / 9階建 南西1987年78戸SRC
2024/12/03ライオンズマンション平沼第5
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅3分 800万円44.0万円18.19㎡1R5階 / 9階建 南西1982年57戸SRC
2023/09/07菱和パレス横浜壱番館
横浜市西区平沼一丁目
平沼橋駅5分 850万円51.5万円16.5㎡1R3階 / 10階建 南西1992年45戸SRC
2025/11/26シーズ西横浜
横浜市西区中央一丁目
戸部駅6分 880万円53.2万円16.53㎡1R9階 / 11階建 南西1991年84戸SRC
2025/11/18ライオンズマンションヨコハマ戸部
横浜市西区中央一丁目
戸部駅5分 750万円45.5万円16.5㎡1R3階 / 9階建 南西1988年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.9%上昇、横浜市西区では23.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は横浜市西区の平均と比較して4.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
52.2万円/㎡
前年比+8.9%
横浜市西区
47.2万円/㎡
前年比+23.7%

マンション概要

マンション名エクセレント21
所在地神奈川県横浜市西区平沼二丁目
交通相鉄本線平沼橋駅徒歩2分
築年月1987年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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