1982〜1992年築, 専有面積7.32㎡〜27.32㎡の平均販売価格
神奈川県
43.5万円/㎡
前年比+6.1%
横浜市西区
54.1万円/㎡
前年比+18.6%
エクセレント21
神奈川県横浜市西区平沼二丁目
相鉄本線 / 平沼橋駅 徒歩2分
1987年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
880万円
50.8万円/㎡
449
736
1,023
1,311
AI査定結果
推定相場価格
880万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
736万円〜1,023万円
42.5万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月22日
エクセレント21
849万円（49.0万円/㎡）/ 6階 / 17.32㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 849万円 | 49.0万円 | 6階 | 17.32㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/14 | 700万円 | 39.0万円 | 2階 | 17.95㎡ | 1R | - |
| 2024/06/08 | 750万円 | 46.0万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/18 | 850万円 | 44.0万円 | 6階 | 19.32㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/18 | 800万円 | 49.1万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/05/28 | 760万円 | 43.0万円 | 4階 | 17.69㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | エクセレント21 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅2分 | 849万円 | 49.0万円 | 17.32㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション平沼第5 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅3分 | 800万円 | 44.0万円 | 18.19㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ライオンズマンションヨコハマ戸部 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅5分 | 650万円 | 39.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション戸部 横浜市西区戸部本町 | 戸部駅1分 | 1,300万円 | 65.8万円 | 19.77㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/08 | パークノヴァ横浜弐番館 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅11分 | 1,290万円 | 64.2万円 | 20.1㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/01 | クリオ横浜平沼弐番館 横浜市西区岡野二丁目 | 平沼橋駅4分 | 730万円 | 42.1万円 | 17.35㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/21 | 長谷川ビル 横浜市西区岡野二丁目 | 平沼橋駅2分 | 820万円 | 47.4万円 | 17.3㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | シーズ西横浜 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅6分 | 800万円 | 48.4万円 | 16.53㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2024/10/18 | パレTOHO平沼 横浜市西区西平沼町 | 平沼橋駅2分 | 790万円 | 47.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/07 | 菱和パレス横浜壱番館 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅5分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ロゴス21戸部 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅3分 | 800万円 | 45.2万円 | 17.69㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/09 | ロゴス弐壱戸部 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅3分 | 980万円 | 55.4万円 | 17.69㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/20 | マリオン横浜ハーバーライト 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅4分 | 1,090万円 | 63.7万円 | 17.1㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.1%上昇、横浜市西区では18.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は横浜市西区の平均と比較して9.4%割安です。